房屋租赁合同印花税的计税依据是什么

房屋租赁合同印花税的计税依据是合同载明的金额，租赁合同按照租赁金额的1‰贴花，违反租赁合同的赔偿不能超过实际造成损失的百分之三十，超出部分，当事人可以请求予以**。

房屋租赁合同印花税的计税依据是合同载明的金额，租赁合同按照租赁金额的1‰贴花，违反租赁合同的赔偿不能超过实际造成损失的百分之三十，超出部分，当事人可以请求予以**。

一、房屋租赁合同印花税的计税依据是什么

房屋租赁合同印花税的计税依据是合同载明的金额。租赁合同的印花税是按照合同金额计算应纳税款，购买印花税票并在合同上予以粘贴贴花。租赁合同的印花税按租赁金额1‰贴花。纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。

《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附

《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。应纳税额在一角以上的，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算缴纳。

二、违反租赁合同赔偿多少

违反租赁合同赔偿不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的，当事人可以请求予以**。如果过低的，则当事人可以请求按照造成的实际损失额来确定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付**数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

三、租赁合同的诉讼时效是多久

法律快车提醒您，租赁合同的诉讼时效通常为三年时间，最长为二十年的时间，诉讼时效由权利人知道自己的权利受到侵害之日起计算。

《中华人民共和国民法典》

**百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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• [1]《印花税税目税率表》
• [2]《中华人民共和国印花税暂行条例》 第三条
• [3]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
• [4]《中华人民共和国民法典》 **百八十八条