新城控股年报(新城控股3季报)

新城控股年报

新城控股年报**:两年营业收入近48亿元，净赚5亿，业绩真实性几何?

上周六，龙湖集团还披露了年度报告。

新城控股3季报

刚刚过去的周六，龙湖集团管理层做出上述报告，不禁让人关注。

分公司管理层如何炼成?而房地产市场对投资的影响又有多大?

不**企之间的“厮杀”?

上周六，龙湖集团公布了2019年的销售成绩单。

龙湖集团2019年合约销售额58.49亿元，同比增长7%。

合约销售面积37.9万平方米，合约销售单价6，548元/平米，分别同比增长11%和下降14%。

龙湖在业绩公布后的业绩说明会上，面对各种难题，管理层一直“放言”。

对于上年度销售业绩下滑，龙湖的销售成绩，也与销售情况保持着一致的观点。

该公司财务总监赵轶在业绩说明会上表示，虽然去年的销售规模有所下降，但是公司的毛利率和盈利水平，仍然保持在高水平，并且有良好的现金流。

今年上半年，龙湖销售规模增长12%，继续保持行业**，货值突破3000亿元，是目前****的土储土储规模。

根据龙湖集团的中期业绩公告显示，截至6月底，公司物业投资业务总值914亿元，同比增长了26%。

据龙湖发布的公告显示，近一年来，龙湖坚持“做专做精”的发展策略，同时通过一系列内部降本增效措施，**提升投资物业的盈利能力和服务品质，不断提高投资物业的市场占有率，房地产开发业务收入占比从去年上半年的31.2%提升至本期上半年的34.1%，利润贡献持续提升，公司盈利能力显著增强。

公司盈利能力不断增强，对投资者的吸引力显著增强。

目前，龙湖有6000多个项目入驻，其中投资性物业占比56%，权益项目占比44%，**发行总价值874亿元。

从龙湖近年经营数据看，房地产业务整体表现出强大的韧性