首套房贷款利率下调是真的吗(2021我的房贷利率为什么没降)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下首套房**利率下调是真的吗的问题，以及和2021我的房贷利率为什么没降的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

福州首套房按揭利率下降至3.8%平潭会跟着

会的，1月31日，据市场消息，根据新发放首套住房商业性个人住房**利率动态调整实施细则，福州首套房按揭**年利率下限下调至3.8%，自1月

邢台市2023年2月20号首套房利率**了吗

已经**了。

2022年10月9日，邢台市住房公积金管理**发布关于下调首套个人住房公积金**利率的通知。根据**人民银行关于下调首套个人住房公积金**利率的规定，调整邢台首套个人住房公积金**利率。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金**利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

按照《职工个人住房公积金购房借款合同》的约定，对我市已发放的**，**利率暂不进行调整，**利率调整日为2023年1月1日；对已受理未发放的**，首套房**发放时按上述调整后利率执行，二套房**发放时**利率保持不变。

刚需首套房利率什么时候开始下调

从2019年10月开始下调

2019的10月8日开始，我国的房贷利率计算规则迎来了一个“新规”，那就是LPR新机制，这是一套新的有关**市场报价利率的实行标准，具体会对首套房和二套房的利率进行更改。

就拿这套“新规”刚实施的时候来看，首套房5年期以上LPR为4.85%，二套房5年期LPR为5.45%，而且是不低于5年期的。

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