房产被法院查封了怎么办

房产被法院查封了的处理是及时的偿还债务，然后是请求法院进行解封。房产被法院查封了进行拍卖的流程是法院会委托公司对房产进行评估，再是委托拍卖公司进行拍卖。

一、房产被法院查封了怎么办

房产被查封后房屋所有权人不得对房屋进行使用、抵押或拍卖等行为，需要对所欠债务进行清偿，然后向法院请求解除查封。法院查封房屋是因为民事纠纷中的债权人的债券无法获得清偿向法院申请的保全措施，是为了保障自己的债权得到清偿。

二、房产被法院查封了解封需要几天

查封的房产解封需要7个工作日，查封房产期限是最长不得超过二年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

三、房产被法院查封了如何进行拍卖

法律快车提醒您，法院拍卖房子的流程如下：

1.到房管局查封被执行人的房屋产权。

2.委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3.评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5.拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

6.无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在**次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

7.二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

8.房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。