交房产税需要什么材料

现在人们进行房屋买卖的时候会准备首付，要知道买房的时候要牵扯到缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么交房产税需要什么材料？下面法律快车小编为您详细介绍。

现在人们进行房屋买卖的时候会准备首付，要知道买房的时候要牵扯到缴纳房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么交房产税需要什么材料？下面法律快车小编为您详细介绍。

一、交房产税需要什么材料

１、房子是自己的，业主只要带上身份证、房产证，直接到税务局办理。

２、房子是租的，在租房合同上没有特别注明话，跟租户无关，房产税的交纳事宜应有房东本身里完成。

３、如果租房合同上关于房产税的特别说明，租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。

二、房产税申报流程是怎样

１、进入系统

一般在实际申报的时候要先进入到系统中，现在有了这样专门的系统，相对来说都更为便捷，支持直接进入到申报系统中。系统里有提供相应的税种申报，比如房产税直接就在“本月应申报税种”中选择就可以了，可以进行下一步的操作。

２、登记信息

进入到系统中后就可以直接进行信息的登记，在页面上会有这样的操作介绍，大家在登记的时候可以将相关的房产信息，包括了自有房产、出租房产等情况都数据填写清楚，有**的信息情况等都要完善好，以免在后期出现问题。

３、维护明细

在将基本的房源信息都填写清楚后可以点击“维护明细信息”，这样就可以直接进入到维护信息页面。在维护信息页面中提供的记载很多，主要有从价计征、从租计征等等，看好基本情况，从而能够保障正确进行申报。

４、检查信息

进行房产税申报的时候要注意检查所有的信息，看看是否已经准确，如果有问题的话都要提前做好更改。当然有条件的话也可以进行多方审核，看好了再提交，一般纳税人终端是不可以提交往期申报，所有的数据都要上门办理，提交的申报也不会再显示。

５、提交申报

在完成所有的信息审核后就可以直接提交申报，在申报后如果想要重新查询的话，可以在页面房产税明细中直接查询房源信息。这对操作需求的用户们来说也都更为轻松简便，可以先看好整体的操作要求进行，减少出现问题的可能，有需求可以与工作人员们联系。

三、哪些房产免纳房产税

１、**机关，人民团体，军队自用的房产；

２、由**财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

３、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；

４、个人所有非营业用的房产；

５、经财政部批准免税的其他房产。

以上就是法律快车小编对交房产税需要什么材料的相关介绍，缴纳房产税的话，是需要提前去申报的，申报完了在准备行管的资料去缴纳就可以了，但是在缴纳的时候**要知道缴纳流程，这样才能顺利的把房产税缴纳完毕。若您还有其他疑问，可以在线咨询法律快车相关律师。