办理夫妻房产公证要什么材料

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房...

夫妻双方为了给自身一个保障，都会选择对房产进行公证。但是还是有很多夫妻对夫妻房产公证不是很了解，夫妻房产公证的办理并不是很复杂。那么夫妻房产公证怎么办理呢？办理夫妻房产公证要什么材料？下面，法律快车小编为大家介绍关于夫妻房产公证的办理，希望对大家有所帮助。

一、什么是房产公证？

房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

二、夫妻房产公证需要的材料

1、两个人夫妻双方的身份证明（两个人的户口簿、身份证、护照等；法人需要提交营业执照、法定代表人身份证明等）。

2、如果涉及到房地产开发的，还要提交土地使用权证明、**有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3、若涉及房地产预售、销售的，应提交房地产预售、销售许可证等。

4、若涉及房地产权属转移的，应提交房地产所有权证明。

5、若涉及房地产担保的事情，应提交房地产所有权及使用权证明。

三、如何办理夫妻房产公证

1、准备好上面小编给大家说的材料；

2、把材料准备好以后，双方必须一起亲自到公证处提出相应的公证申请，还要填写公证的申请表格。这个是**要双方亲自办理，不能委托其他人进行办理的。

3、公证申请被接待公证员受理以后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明，查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人因如实地回答他的提问，同时公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人需配合公证员做完公证接谈笔录，同时并在笔录上签字确认。

4、双方当事人在公证员的面前需要在婚前财产协议书上签名。然后按照公证处规定的时间，凭收费单据去领取本次代证的公证书。

以上，就是法律快车小编为大家整理的关于办理夫妻房产公证的相关内容，想要了解更多关于夫妻房产公证的法律知识，可以在法律快车网站上咨询专业的律师。

（责任编辑：范小凤）