房产税申报后多少天缴纳

作为**公民或组织，是有义务依法缴纳税费的，房产税是对房屋征收的，但是房屋的所有权是可能变动的，那么从什么时候开始计房产税，可能有不同情况，那么房产税申报后多少天缴纳呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

作为**公民或组织，是有义务依法缴纳税费的，房产税是对房屋征收的，但是房屋的所有权是可能变动的，那么从什么时候开始计房产税，可能有不同情况，那么房产税申报后多少天缴纳呢？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、房产税申报后多少天缴纳

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，**院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于**推行难度较大，试点将从个别城市开始。

1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。

2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。

3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。

6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、不属于房产税征收范围的有什么

1、房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的征税对象是房产，包括与房屋不可分割的附属设施，但不包括独立于房屋之外的建筑物。房产税的征税范围是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村房屋。

2、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

三、个人房产税征收标准是什么

1、从价计征：

从价计征是按房产的原值减除**比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2％

2、从租计征：

从租计征是按房产的租金收入计征，其公式：应纳税额＝租金收入×12％

没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×4％。这是决定个人所得税征收的依据。

扣除额由省、自治区、直辖市人民政府根据税法规定的扣除额确定。在此基础上，根据当地条件确定当地条件下的税收平衡，平衡各地区的税收负担，简化计算程序，提高行政效率。

房产原值：它应该包括各种附属设备，这些设备是不可分割的，其前提或支持设施通常不独立地计算价值。主要有：供暖、卫生、通风等，由纳税人到原房屋进行改建，扩建，相应增加房屋的原价。

以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房产税申报后多少天缴纳”等相关法律知识。综上所述，房产税是对房屋征收的税费，不管是用于自住还是生产经营，都是自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

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• [1]《中华人民共和国房产税暂行条例》