中国房产税什么时候开始征收

我国是一个税收大国，许多收入主要是靠税收支撑，而在房产方面的税收，现阶段出现了一个叫做房产税的，那么**房产税开始征收是什么时候，可能很多人还不了解。因此，想必大家想知道关于**房产税什么时候开始征收？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

我国是一个税收大国，许多收入主要是靠税收支撑，而在房产方面的税收，现阶段出现了一个叫做房产税的，那么**房产税开始征收是什么时候，可能很多人还不了解。因此，想必大家想知道关于**房产税什么时候开始征收？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

一、**房产税什么时候开始征收

因为**房产税暂时还没有**开征，只是在试点城市开征房产税。其房产税的税率由当地政府来具体规定。上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税。

目前，房产税立法准备工作由预算工作委员会会同财政部牵头研究。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的**类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

二、哪些情况下可以免缴房产税

1、**机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;由**财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免;个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税。

2、对行使**行政管理职能的**人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税;从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税;损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明;在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。

三、**房产税税率是多少

1、重庆市政府、上海市政府先后明确将于2011年1月28日起正式试点开征房产税。重庆版税率为0.5%-1.2%，上海适用税率暂定为0.6%，房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

2、房产税的税率。依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。

3、房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。