车库的契税是多少

房屋现在几乎已经成为我们每个年轻人奋斗的目标，房屋买卖需要依法缴纳契税，这个可能所有人都知道。可是，购买**是不是**要缴纳契税，这个问题可能大多数人不是太清楚。法律快车小编就带着这个问题，专门到房管部门和税务部门进行了详细咨询，并为大家整理出来以下**的契税是多少内容，希望可以为有需要的朋友提供一些帮助。

房屋现在几乎已经成为我们每个年轻人奋斗的目标，房屋买卖需要依法缴纳契税，这个可能所有人都知道。可是，购买**是不是**要缴纳契税，这个问题可能大多数人不是太清楚。法律快车小编就带着这个问题，专门到房管部门和税务部门进行了详细咨询，并为大家整理出来以下**的契税是多少内容，希望可以为有需要的朋友提供一些帮助。

一、**的契税是多少

买个带**的房子交纳契税，需要看**是否有独立产权后分别缴纳;

1、**没有独立产权、作为住房的附属、和住房一起交纳契税;

**购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非**购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳;

2、**有独立产权、需要和住房分别交纳契税;

**购房征收契税90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非**购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳;

**缴纳契税：按照房价的3%缴纳。

二、买**交契税吗

买**需要交契税，按照价格3%缴纳;

参看**规定：对**购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非**购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

根据《财政部**税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》(财税[2004]126号)规定：购买**及相关附属设施(包括停车位、汽**、自行**、顶层阁楼以及储藏室，下同)并依法取得其房产证明的征收契税;税率为3%;对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。

备注：附属设施如单独计价的按照当地确定的契税税率执行;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

三、关于契税的有关规定

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的**比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依**比例的税率课征。

以上便是法律快车小编为大家带来的有关**的契税是多少的内容，从这些内容我们可以看出来，尽管**不属于住房，但是也需要缴纳契税，**契税额大家可以参考以上内容大致估算一下。华律网小编也提醒朋友们，缴税义务不得脱逃，公民应该依法纳税。因为**契税问题产生疑惑的，建议大家到当地房产管理部门和税务部门向**工作人员再咨询一下。

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• [1]《财政部、**税务总局关于房屋附属设施有关契税政策的批复》