婚后父母出资给子女买房怎么证明

在我们的生活当中，我们都知道很多的子女刚刚成家立业可能会无法购买房子，那么这时候父母就出资购买，那么婚后父母出资给子女买房怎么证明？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

在我们的生活当中，我们都知道很多的子女刚刚成家立业可能会无法购买房子，那么这时候父母就出资购买，那么婚后父母出资给子女买房怎么证明？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、婚后父母出资给子女买房怎么证明

（一）如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是只对自己子女的单方赠与，无需父母再另行作出意思表示。

（二）一方父母明确表示赠与夫妻的一方。

（三）在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。

二、父母为婚后子女购买房产是属于赠与还是借贷

**人民法院关于适用《民法典》第六编婚姻家庭若干问题的解释（二）规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

该条规定事实上推定—父母出资性质为赠与，但有个前提是父母出资意思不明确，即没有证据证明父母出资有其他的意思表示。

如果有明确的证据证明父母是以借贷出资的，离婚时可以提出属于夫妻共同债务，要求对方共同偿还。

条文中的“应当认定”是在父母实际出资时，其具体意思表示不明的情形下，从社会常理出发，推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之间形成的是借贷关系的，则不能适用该条规定。

当然，该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。

赠与一方还是双方

至于该项出资是对一方的赠与还是对双方的赠与，婚姻法解释有相关规定。该解释规定，当婚前出资，原则上视为对自己子女的个人赠与;婚后出资，原则上视为对夫妻双方的共同赠与。

但是，该解释也规定了例外情况，即父母对该项出资是赠与一方还是双方有选择决定权，可以“明确表示”是赠与一方还是双方。一般情况下，要证明是“明确表示”过的，则需要有书面赠与协议。**经过公证，否则在将来的离婚诉讼中要承担举证不能的不利后果。

三、婚后父母出资给子女买房交首付属于夫妻共同财产吗

婚后父母出资给子女买房交首付是否属于共同财产，要根据具体情况分析。 婚后购房父母出首付，房产证登记在自己子女名下的视为对自己子女的赠与，属于个人财产。如果夫妻俩都有名字，而且又是共同还贷，那么就是属于共同的财产。《民法典》第六编婚姻家庭第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的；第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

从上面的文章我们可以了解到，婚后父母出资给子女买房交首付是否属于共同财产，要根据具体情况分析。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于婚后父母出资给子女买房怎么证明的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。