小区不交钱给进吗

在现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。那么小区不交钱给进吗？以下就让小编为大家带来小区不交钱给进吗的相关内容，一起来看看吧。 在现实生活中，业主拒缴物业费的理由很多，比如车辆被盗被划、物业服务意识差等等，但只要物业履行了相应的义务，业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。那么 小区不交钱给进吗？以下就让小编为大家带来小区不交钱给进吗的相关内容，一起来看看吧。

一、小区不交钱给进吗

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行**，并且会要求业主承担违约金，**的结果往往就是补齐物业费。

一般情况下，即使是物业本身没有服务好，但基于业主手上并无实质证据，法律也会倾向于物业一方。至于物业做得不到位的地方，建议你用相机、手机等取证，以备不时之需。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

二、出现以下几种情况，业主可拒交物业费。

（一）物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。

（二）物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的。

（三）物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。

如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，显然，在这个时候物业公司是违约的，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。

小区物业费是支付给物业公司的，主要用于小屋内房屋建筑及有关设备、公用设施、绿化、卫生等管理和维护的费用。

三、小区不交停车费不让进合法吗

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、**应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、**的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。