农业银行房贷申请有哪些具体要求？

作为专业财经编辑，以下是关于借贷条件要求的改写和重新排版：

借贷条件详解：

1. 借贷人需具备**民事行为能力，并持有合法有效的身份证件。这是确保借贷行为合法性的基础要求。

2. 借贷人应具备稳定的收入来源，确保每月有足够的还款本息能力。这样的要求旨在保证借贷人的还款能力和**信贷风险。

3. 借贷人的个人征信记录需良好。征信是评估个人信用状况的重要依据，良好的征信记录有助于提升借贷的审批通过率。

4. 借贷人需已签订合法有效的房屋买卖合同，并且所购房屋的用途为自住住宅。这一条件旨在确保借贷资金用于真实购房需求，并规范市场秩序。

5. 所购住房将作为抵押担保。这一措施为**机构提供了风险保障，确保了借贷人在无法按时还款时，**机构可以通过处置抵押物来**风险。

除了以上条件，借贷人还需注意以下几点：

· 了解**利率、期限和还款方式，选择最适合自己的**产品。

· 提前规划好还款计划，确保能够按时还款，避免产生不必要的利息和罚款。

· 在**过程中，遵守相关法律法规，维护自身权益。

以上内容的改写和排版旨在更清晰地呈现借贷条件的重要性，帮助借贷人更好地了解和满足相关要求。