买房没交契税有什么后果

大家在买房的时候应该都听说过交契税，这也是买房不可避免的一种税收，如果不交的话，可能就没有房子产权证的，所以对我们影响还是很大的，接下来就让法律快车小编为大家带来买房没交契税有什么后果的详细知识，一起来看看吧。

大家在买房的时候应该都听说过交契税，这也是买房不可避免的一种税收，如果不交的话，可能就没有房子产权证的，所以对我们影响还是很大的，接下来就让法律快车小编为大家带来买房没交契税有什么后果的详细知识，一起来看看吧。

一、买房没交契税有什么后果

（一）不符合规定。收楼时交纳契税是目前的惯例。

（二）通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次**纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家提供了担保，如果购房人不及时交纳契税办理房产证，按揭银行就办理不了抵押手续。另一方面，开发商集中代收契税可以方便快捷地去办理房产证，这也是从方便业主的角度出发。

（三）按照《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定：“契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地。房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地。房屋权属合同性质凭证的当天。”也就是说，契税应该在办理房产证的时候办理。

  

二、交契税必须本人去吗

缴纳契税不需本人办理，可以找人代缴。《中华人民共和国契税暂行条例》第八条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

三、交契税需要带什么材料

在缴纳契税时，需要携带如下资料：

（一）与房屋有关：包括商品房买卖合同、购房所产生的发票或者收据、房屋的实测报告表或者平面图；

（二）个人缴税需要携带身份证，如果是委托**缴税手续，则需要携带业主或者经办人的身份证，单位缴纳需要携带营业执照。在缴纳完毕后，会出具相应的完税凭证。

以上是法律快车小编为大家介绍的关于买房没交契税有什么后果的相关知识，我们知道买房不交契税的后果主要是被罚交滞纳金和无法办理产权证，因此办理房屋产权证需要完税证明的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。

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• [1]《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条