缴纳房屋契税需要的材料

契税的缴纳是房屋交易中的重要一环，影响着之后房屋过户手续的办理等，可以说如果不缴纳契税，人们所购买的房屋在程序办理上是有瑕疵的。那么缴纳房屋契税需要的材料有哪些呢？接下来就由法律快车小编为大家一一解答，希望对您有所帮助。

契税的缴纳是房屋交易中的重要一环，影响着之后房屋过户手续的办理等，可以说如果不缴纳契税，人们所购买的房屋在程序办理上是有瑕疵的。那么缴纳房屋契税需要的材料有哪些呢？接下来就由法律快车小编为大家一一解答，希望对您有所帮助。

一、缴纳房屋契税需要的材料

如果是**购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

二、不动产怎么办理登记

不动产登记不**都必须由当事人亲自办理，可以授权代理人代为办理。但代理人办理登记时，除了需要提供当事人的身份证明及相关材料外，还必须提供自身的身份证明及相关有效的代理授权书。办理**登记的，需要按照下面的步骤来：

1、确定开发商已经进行初始登记。

2、到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》。

3、拿测绘图（表）。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件。在房屋登记部门申请房屋登记时，应领取相关的文件资料。

5、缴纳公共维修基金、契税。

6、提交申请材料。

7、按照规定时间领取房产证。

三、办理不动产登记需要哪些材料

1、不动产登记申请审批表；申请人身份证明材料，包括申请人身份证明、营业执照、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明、授权委托书及委托代理人身份证明等，需要携带原件验证，留复印件办理。

2、契税完税或减免契税凭证等完税证明，需携带原件；证明不动产权属发生转移的材料，包括买卖合同、互换合同、赠与合同受遗赠证明、继承证明、分割协议、**安置产权调换协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书及其他证明不动产权属发生转移的材料。

3、不动产测绘资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等有关不动产界址、空间界限、面积的证明材料；原土地使用权类型为划拨的，需提供土地出让相关资料及土地出让金缴纳凭证；此外，还有其他必要材料。

以上就是由法律快车小编整理收集的关于缴纳房屋契税需要的材料的信息，由上可知，在缴纳契税时要区分是首套房还是非首套房，不同的情形所需要的材料会有所差异，但都是在契税窗口办理的。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车的律师，他们会给您专业的建议。