2022不动产契税税率是多少

我国的税种繁多，有各式各样的税率。因为**通过收集这些税费，来供应**的财政支出，更好的为人民生活服务。一个**离不开税，人们也应该主动积极的缴纳税款，接下来和法律快车小编一起学习一下，2022不动产契税税率是多少？

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一、2022不动产契税税率是多少

首套房缴纳规定如下：

1、个人购买普通住房，且该住房为家庭**住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;

2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；

3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。

二套房缴纳规定如下：

购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

二、二手房契税是什么？

契税是指房屋权发生变更时，就当事人所订契约按房价的**比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。

2.税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、**税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。

享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上

2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下

3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下

通过法律快车小编的介绍，我们知道了2022不动产契税税率是多少？相关法律规定，首套房屋缴税和二套房屋缴税是不一样的，二套房缴纳规定均按3%的税率征税，有能力购买第二套房屋的社会人士，也应当为社会做出更大的贡献，缴纳更多的税款。感谢您的阅读。

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• [1]《中华人民共和国契税暂行条例》