房产遗产税如何征收

对于大多数国人来说对房产征税或许瑶瑶无期，但从发达**的经验来看，无论从完善税制的角度，还是促进房地产价格稳定的角度，开征房产税和遗产税都是大势所趋。那么房产遗产税如何征收？遗产税起征点是多少？房屋遗产税征收有什么规定？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

对于大多数国人来说对房产征税或许瑶瑶无期，但从发达**的经验来看，无论从完善税制的角度，还是促进房地产价格稳定的角度，开征房产税和遗产税都是大势所趋。那么房产遗产税如何征收？遗产税起征点是多少？房屋遗产税征收有什么规定？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、房产遗产税如何征收

中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由**顺序继承人（**、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。

房产继承税费是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。

征收是指征收主体**基于公共利益需要，以行**取得集体、个人财产所有权并给予适当补偿的行政行为，征收时需要依照法律规定的权限和程序。

法律规定有《中华人民共和国宪法》、《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》。

二、遗产税起征点

1、起征争议

争议遗产税80万起征点 若推出恐遭很多反对。

遗产税的征收方法，《新版草案》超额累计税率表的附件对应纳税遗产净额不超过80万的，税率为0；80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%，对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万，遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。

2、社会调查

七成老人认为遗产税起征点应为1000万以上。

2013年6月，中华遗嘱库对500位办理遗嘱登记的老人进行了随机问卷调查，调查显示70%的老人认为遗产税起征点应为1000万以上。

三、房屋遗产税征收有什么规定

1、在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。

2、**人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，**人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度****审议通过的人均居住面积。**人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分**征收百分之九十后可以给予继承。

以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“房产遗产税如何征收”等相关法律知识。征收房产遗产税时，也是需要依照法律规定的权限和程序的。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。

声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

• [1]《中华人民共和国继承法》
• [2]《中华人民共和国物权法》
• [3]《中华人民共和国宪法》
• [4]《中华人民共和国城市房地产管理法》