房产租赁增值税税率多少

房产税租赁增值税税率根据不同情况而定，本文还介绍了办理出租房增值税发票时所需的资料。快来和法律快车小助手一起来看看吧。

一、房产租赁增值税税率多少

出租不动产，税率11％。

1.如果是一般纳税人出租房屋，按照11％税率计算增值税，可以抵扣进项税额。

2.如果是小规模纳税人出租房屋，按照５％征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5％征收率减按1.5％征收增值税。

二、出租房增值税发票资料

在办理出租房增值税发票时，通常需要提供以下资料：

1.买方姓名：租房者的全名。

2.买方的税收登记证号码：租房者的税务登记证号码，一般为纳税人的识别号。

3.买方银行和帐号：租房者用于接收款项的银行账号信息。

4.买方的地址和电话号码：租房者的联系方式和地址信息，以便进行后续沟通。

5.双方的销售合同和付款依据：租赁合同以及支付租金的凭证，如转账记录、收据等。

6.如果是个人身份证：租房者需提供个人身份证的复印件或扫描件。

7.销售方的名称：出租方的全称。

8.销售方税务登记证号码：出租方的税务登记证号码。

9.销售方的银行和帐号：出租方用于接收款项的银行账号信息。

10.销售方的地址和电话号码：出租方的联系方式和地址信息。

请注意，这些资料可能因地区、政策等因素有所不同，具体要求需根据当地税务部门的规定来确定。

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