在自己宅基地盖房子属于违建吗

在自己宅基地盖房子，一般不属于违建，但应依法进行。建房需经乡镇政府审核、县级政府批准，且不得超出宅基地范围或违背土地利用规划，否则可能被视为违章建筑。

一、在自己宅基地盖房子属于违建吗

在自己宅基地上盖房子，一般情况下并不属于违建。

1.根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2.这并不意味着在宅基地上建房可以随意进行。农村居民建造住宅的，需经过乡镇政府的审核，并获得县级政府的批准后，方可实施。

3.如果建房超出了宅基地的范围，或者不符合土地利用总体规划，又或者未经相关部门批准，则会被认定为违章建筑。

二、宅基地**后如何计算补偿？

宅基地**后的补偿计算，主要分为货币补偿和房屋产权调换两种方式。对于选择货币补偿的被**方，其补偿金额由被**集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价两部分组成。

1.具体计算公式为：被**集体土地住宅房屋补偿价=被**集体土地住宅房屋补偿单价×被**居住房屋建筑面积；

2.宅基地所有权区位补偿价=宅基地综合补偿单价×核定的宅基地土地补偿面积。

而被征收人若选择房屋产权调换的，市、县级人民政府将提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

三、**后能否再次申请宅基地？

法律快车提醒您，**后，村民仍有权申请宅基地。

1.根据《民法典》第三百六十四条的规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

2.但需要注意的是，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3.如果村民在**后已经获得了新的宅基地或住房安置，则通常不能再次申请宅基地。

4.为实施村庄和集镇规划进行旧村改造或进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设等原因被收回宅基地使用权的，政府会根据地上附着物的评估价格对原宅基地使用权人给予适当补偿。

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• [1]《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条
• [2]《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条