涉外房地产市场的现状

入世后，我国房地产业市场逐渐体现出以下特点：1、融资力度加大入世后，外资金融机构将按照国民待遇的原则，在我国申请开办金融企业，开展房地产融资**业务。许多国外资金注入我国房地产市场，将改善我国房地产业的融资环境，拓宽融资渠道，促进我国城市建设和房地

“入世”后，我国房地产业市场逐渐体现出以下特点：

1、融资力度加大

“入世”后，外资金融机构将按照国民待遇的原则，在我国申请开办金融企业，开展房地产融资**业务。许多国外资金注入我国房地产市场，将改善我国房地产业的融资环境，拓宽融资渠道，促进我国城市建设和房地产业的蓬勃发展。

2、有效需求提高

我国大大增加了就业机会，人民提高生活水平。从而可以从根本上提高房地产的有效需求，促进房地产的销售，进一步激活我国房地产市场。

3、写字楼市场启动

“入世”后，随着外资的涌入，将会有更多的国外投资商和企业到**进行开发与投资，这些投资者的进入，势必要租用和购买办公场所和住宅，这对启动我国已陷入低谷的**公寓和**写字楼市场无疑将是一个良机。

4、注入中介市场活力

“入世”后，国外将有更多的房地产评估、中介代理机构进入**房地产市场，国外现代的房地产整合营销策划，科学的评估与规范的运作模式，快捷、系统、全方位的信息资源，将有助于我国房地产市场的健康发展，尤其是二、**市场的规范与发展。