首套房契税自己交吗

大家在购买房产的时候，应该都知道是需要按照规定缴纳相关税费的，大家如果是**购买房子的话，可能对于一些税费的缴纳都不是很了解，那么首套房契税自己交吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

大家在购买房产的时候，应该都知道是需要按照规定缴纳相关税费的，大家如果是**购买房子的话，可能对于一些税费的缴纳都不是很了解，那么首套房契税自己交吗？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

一、首套房契税自己交吗

去当地房屋交易**契税申报窗**纳契税。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

交契税需要的资料：

需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

如果购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

二、首套房房产税是多少

1、个人**购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是**次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。

2、根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。

3、新政还规定，对出售自有住房并在一年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。对市民个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、**以及未成年子女）**住房，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭**住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。

三、个人首套房**流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押的申请书；

2、银行对借款人的**的申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

4、借贷双方担保人签订住房抵押**合同并进行公证；

5、**合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和**通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；

6、**结清，**结清包括正常结清和提前结清两种。

（1）正常结清：在**到期日（一次性还本付息类）或**较后一期（分期偿还类）结清**；

（2）提前结清：在**到期日前，借款人如提前部分或**结清**，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。**结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的**结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持**结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于"首套房契税自己交吗"等相关法律知识。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，去当地房屋交易**契税申报窗**纳即可。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。