商贷怎么转公积金贷款

商贷转公积金**，帮你节省利息！

随着我国住房公积金政策的不断完善，越来越多的市民开始关注并选择使用公积金**购房，对于已经办理了商业**的市民来说，是否还有机会转换为公积金**，从而享受到更低利率的优惠呢？本文将为您详细解答商贷转公积金**的相关知识。

商贷转公积金**的含义

商贷转公积金**，就是将已办理的商业**转换为公积金**，这种转换方式，可以使借款人在今后的还款过程中，享受到更低的利率，从而减少还款压力，节省利息支出。

商贷转公积金**的条件

1、在当地正常缴纳住房公积金；

2、转贷业务只接受原住房**的借款人或**的申请；

3、申请人需向银行确定，其购房**尚未结清，同时向银行提出提前结清**的申请；

4、申请人要保证原商业性购房**还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为；

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金**；

6、申请的商转公**额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金******额度和原商业性购房**余额内。

商贷转公积金**的办理流程

1、新借款人在征得原**银行同意提前还款后，填写《个人住房转公积金**申请表》；

2、提交相关资料，如身份证、结婚证、户口簿、房贷合同等；

3、审核通过后，双方签订合同；

4、结清差额，如果申请的公积金**额度与商业**未还本金存在差额，借款人需要将差额一次性补足；

5、资金划拨，转贷银行发放公积金**，并结清商业**；

6、担保公司办理公积金**担保事宜；

7、借款人领取房产证；

8、借款人通过公积金**将借担保公司的钱还清。

注意事项

1、申请公积金**所需材料较多，市民需提前咨询并备齐相关材料；

2、关注提前还钱的期限，如手上有余钱，可申请提前还钱，但需满足**时间超过一年且还钱的月份大于6个月；

3、在申请公积金**前，要对自己的经济实力有一个清晰的认识，确保有稳定的工作和收入，能够按时还款。

商贷转公积金**是一种节省利息、减轻还款压力的有效方式，符合条件的市民，不妨提前了解相关政策，把握机会，享受到更优惠的**政策。