房产税从价计征是怎样的

房产税在进行征收税款的时候，是有着不同的计算方式来进行征税的，因此在进行纳税的时候，就是需要注意好不同的征税方式。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产税从价计征是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧。

房产税在进行征收税款的时候，是有着不同的计算方式来进行征税的，因此在进行纳税的时候，就是需要注意好不同的征税方式。那么今天就跟法律快车小编一起来看看房产税从价计征是怎样的以及相关问题的解答是怎样的吧。

一、房产税从价计征是怎样的

从价计征是按房产的原值减除**比例后的余值计征，其公式为：

应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×年税率1.2%

二、房产税是一年交一次吗

房产税是实行按年计算，分期缴纳的征收办法，具体纳税期限要由省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税：

（1）是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

（2）现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，**院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

（3）2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于**推行难度较大，试点将从个别城市开始。

（4）****公布的数据显示，2014年**城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，**住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。

（5）考虑**比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以**替代土地收入。按照目前土地收入下降趋势推算，到2017年土地收入将减少到1.5万亿元左右，相当于可征收房产税总额，而很多地方财政的土地出让收入会更早一些下降到不及可征房产税收入的程度。

三、属于房产税的征收范围

房产税征收范围，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；

2、征收范围限于城镇的经营性房屋；

3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

4、征收对象：房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。

看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，所以在处理从价计征的纳税方式时，根据其的要求规定来处理就可以了。好了以上就是房产税从价计征是怎样的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们法律快车的律师。

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• [1]《中华人民共和国房产税暂行条例》