房产税改革都有哪些新规定

我国对于房地产的需求是比较大的，购买房子的数量本来说是比较多的，对于购房纳税我国不断调整政策，在2020年房产税进行改革，适应了社会的发展和变化，接下来法律快车小编为大家进行房产税改革都有哪些新规定问题的解答。

我国对于房地产的需求是比较大的，购买房子的数量本来说是比较多的，对于购房纳税我国不断调整政策，在2020年房产税进行改革，适应了社会的发展和变化，接下来法律快车小编为大家进行房产税改革都有哪些新规定问题的解答。

一、房产税改革都有哪些新规定

1、2020年房产税税率**规定，采用分段累进税率，年税率为0.8％－5％。超过免税面积落在基本居住套数以内的部分，年税率为0.8％；超过免税面积落在基本居住套数外**套的部分，税率为2％。

2、超过免税面积落在基本居住套数外第二套的部分，税率为3％；超过免税面积落在基本居住套数外第三套的部分，税率为4％；超过免税面积落在基本居住套数外第四套或以上的部分，税率为5％。

3、套数排序以房屋购置时间为准，同一天购置的，以房屋面积大小排序。免税面积按照套数排序依次扣除。

4、和家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。

5、机构拥有的住宅房产也可考虑采用5％的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

二、房产税的征收范围

1、房产税征收范围：房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性房屋征税；房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据，向房屋产权人征收的一种房屋财产税，也是一种财产税，那么就是直接税。

2、房屋房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他**及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者房屋从租计征；房屋从价计征是按房屋房产的原值减除**比例后的房屋余值计征。房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。

三、房产税征收时间是什么时候

房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，**院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

以上便是小编为大家整理关于房产税改革都有哪些新规定问题的解答，通过以上内容我们可以知道在2020年房产税税率采用分段累积进税率，以及超过免税面积在基本居住套数外第2套的部分税率是3％。第3套便是4％。如果还想了解更多，可以关注法律快车网站。

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• [1]《中华人民共和国房产税暂行条例》