北京房产税应该如何征收

众所周知，房产税就是向产权所有人征收的一种财产税，目前房产税尚未在**范围实行，知识树采用试点城市的方式征收，如果公民在房产税试点城市的话就要缴纳房产税，要了解房产税征收标准，那么北京房产税应该如何征收？法律快车小编为您介绍。

众所周知，房产税就是向产权所有人征收的一种财产税，目前房产税尚未在**范围实行，知识树采用试点城市的方式征收，如果公民在房产税试点城市的话就要缴纳房产税，要了解房产税征收标准，那么北京房产税应该如何征收？法律快车小编为您介绍。

一、北京房产税应该如何征收

１、房产税计从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴税。依照房产余值从价计征的，税率为1.2％。

２、是房产税计房产税采用比例税率，从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12％。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按４％的税率征收房产税。

二、房产税缴纳方式是什么

１、纳税人可以到住房所在区县的房地产交易**税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过ｐｏｓ机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》；

２、**个是办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过ｐｏｓ机当场缴税；

３、第二个是银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、**邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税；

４、第三个是付费通网站。纳税人还可以登录付费通网站按照网**程缴税。

三、房产税的纳税时间

１、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

２、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

３、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。

４、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

５、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

６、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

７、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

以上就是法律快车小编对北京房产税应该如何征收的相关介绍，我们可以了解到，房产税的征收一般是从价计征或者从租计征，二者征收的税率标准也不一致，只要用以生产、容学习、工作等情形等场所，也就是说只要公民名下有房屋的，那么该公民就需要缴纳房产税。